Информация

Агентство НОВОСЕЛЬЕ является партнером банка ВТБ по ипотечному жилищно

Агентство НОВОСЕЛЬЕ является партнером банка ВТБ по ипотечному жилищному кредитованию.

Агентство  НОВОСЕЛЬЕ имеет статус аккредитованного партнера Сберб

Агентство  НОВОСЕЛЬЕ имеет статус аккредитованного партнера Сбербанка.     Осуществляем: Подготовку документов и сопровождение сделок с использованием ипотечного кредита;  военная ипотека; средства материнского капитала; субсидии и др.

 

 

В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА, КРАСОТА КАВКАЗСКИХ ГОР ЗАЧАРОВЫВАЕТ И ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ!  Плато Лагонаки, обилие карстовых пешер, снежные вершины гор, пышные альпийские луга, широкие степи, вековые леса, горные реки с водопадами, тихие озера, благоприятное сочетание неповторимых ландшафтов, климата, минеральных источников, экзотических природных зон, заповедников создает уникальные условия для активного отдыха и лечения.

Хаджохская Теснина

 

Хаджохская Теснина

 

плато Лагонаки

 

плато Лагонаки

 

зима в горах Кавказа

зима в горах Кавказа

О МАЙКОПЕ

Многие посетители сайтов просматривая объявления о продаже недвижимост

Многие посетители сайтов просматривая объявления о продаже недвижимости в г. Майкопе, сталкиваются с названиями районов, где расположен тот или иной продаваемый объект и задаются вопроcом, что собой представляют эти районы: Восход; ЦКЗ; Черёмушки; Маяк..? В какой части города они расположены? Есть ли там школы, детские сады, транспортное сообщение, промышленные зоны? Какой из этих районов с развитой инфраструктурой и экологически благоприятный?

Майкоп - это 300 солнечных дней в году, это мягкий климат, целебные минеральные-термальные источники. Очень зеленый, чистый и уютный город с широкими прямыми улицами. Расположен в низине. С трёх сторон окружен предгорем Кавказских гор. Протекают реки: холодная-Белая и тёплая-Курджипс. В 70 км к югу начинается Кавказский биосферный заповедник. Жить в Майкопе одно удовольствие! Можно смело сказать, что за такими небольшими городами как Майкоп, будущее! Наш город условно разделяется на районы со своими наименованиями. Они по своему неповторимы и прекрасны, потому что здесь нет промышленных зон. С любого конца города, на общественном транспорте, вы доедете до центра за 15 минут, т.к на дорогах нет пробок, а сами дороги, по оценке специалистов, являются лучшими  дорогами в России. Красоту и обояние прекрасной половины,  отмечают многие гости города.

Спросом у покупателей пользуется жильё в районе: Черёмушки, Маяк, Нефтеразведка, Центр. Это районы, с развитой инфраструктурой:  Рынки, школы, детские сады, магазины, бульвары, и при этом всё утопает в зелени. Если Вы любитель пения птиц, покоя, тишины, то вам больше подойдут районы: За рекой Белой, Церкви, Птицефабрики,  Кужорского переезда, ЦКЗ, Шовгеновского городка, Старого базара.

 

                     Районы города, а так-же имеющиеся планировки квартир

 

-Чермушки- это сравнительно молодой, развивающийся район расположенный в заподной части города с 5 и 9 эт. домами современной и старой планировки.  Работает вещевой рынок. Несколько школ, д/садов, торговые центры, кафе, магазины. Удобное транспортное сообщение. Минусы - большая плотность застройки.

-Нефтеразведка.  много новых многоэтажных  домов, все виды транспорта. К этому району прилегает ещё и частный сектор, но поблизости нет детских садов. Хотя в масштабах небольшого города всё находится не так уж и далеко. Преимущество "нефтянки" в том, что все дома многоэтажные, кирпичные и чудесная водопроводная вода, которую можно пить прямо из под крана.

-Маяк район с хорошо развитой транспортной сетью, здесь есть несколько многоэтажных новых домов, но в основном это пятиэтажки  и  частные дома. Преимущество в том, что он граничит с центром города.

-Центр - это в своём большинстве пятиэтажки шестидесятых годов, но есть и крепкие двухэтажные «сталинки»,. Парк, центральная площадь, фонтаны, рынок, вокзал.

-Район улицы Хакурате.  Недостаток- шум от проезда транзита, но с другой стороны удобное место под коммерцию, т.к большая проходимость.

-Восход (восточная сторона города)- как пятиэтажные, так и 9-этажные застройки 1970 - 80х  годов. Назван Военным городком, т.к граничит с  военной частью. Свой рынок, магазины, школа, тарнспорт. Через военный городок проезжают все кто направляется за впечатлениями в горы.

-Район Михайлова - граничит с  военным городком. Около 80% жителей военнослужащие. Постройки девятиэтажные, и пятиэтажные дома улучшенной планировки 1980-90-х годов. По праздникам играет военный духовой оркестр.

-ЦКЗ Уютный, зелёный , спальный р-он. Восточная окраина города. Рынок, магазины, плавательный  бассейн. Кирпичные пятиэтажки 1970-80х годов.

-Кужорский переезд. Спальный р-он. Цена на жильё здесь ниже, т.к отсутствует инфраструктура, поэтому можно купить неплохой дом.

еркви- это район частных домов, утопающих в яблоневых и грушовых садах..Граничит с  рекой  Белая.  Слышен колокольный звон. Поют соловьи. Транспор: Автобус №1,2,  маршрутное такси.

-Шовгеновский городок - очень живописный район, стоит на берегу реки Белая, с видом на горы. Очень удобный район города, в 10 минутах ходьбы парк,  большинство дома пятиэтажные 60-х годов, но есть и несколько домов современной постройки.

-Кондитерская ф-ка. 

 

                В Майкопе существуют квартиры следующих планировок:

                                           Краткая характеристика квартир

Жакты  Можно сказать, что жакт – «пережиток прошлого» «здравствующий» и доныне. Квартиры в одноэтажных, большей частью, кирпичных домах,  до революционной постройки конца 19 начала 20 века. По типу общий двор и общий въезд. Вход в каждую квартиру со двора. Характеризуется небольшой площадью, проходными комнатами, потолками до 3 метров;

Малосемейки (Гостинки) – квартиры характеризуются  небольшими площадями, наличием длинного коридора, кухни 5 -5,5 кв.м,  маленькой, сидячей ванной или же поддоном;

«Хрущевки» - отличием данных квартир является кухня 6-6,5 кв.м, с водонагревательной газовой колонкой. Общая площадь 1 комнатной квартиры 30 кв.м, 2-х комнатной квартиры  41-45 кв.м, комнаты обычно проходные;

«Минский проект» - квартиры с увеличенной кухней 7,7-8,3 кв.м, встречаются без водонагревательной газовой колонки, с раздельными комнатами на разные стороны дома. 1 комнатные квартиры без балкона. Общая площадь 1 комнатной квартиры -34 кв.м, 2-х комнатной квартиры  50 кв.м;

«Сталинки» - отличительной особенностью данных квартир является высота потолков 270 – 320 см и толщина,  по отношению к обычным многоквартирным домам, стен. Жилая площадь квартир больше чем квартиры  улучшенной планировки, но кухня оставляет желать лучшего 6,5 - 8,3 кв.м;

«Улучшенной планировки» -стандартные панельные или кирпичные 5 -16 этажные дома. Кухня 8,3 -12 кв.м,  высотных домах наличие лифта. Комнаты раздельные, балконы или лоджии;

«Элитные» панельный, но чаще кирпичный дом-новострой или дом недавней постройки. Возможность планировки по своему усмотрению. Наличие 2-х уровневых квартир. Возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и место для отдыха. Наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие 1-2 санузлов. Высота потолков 2,7-3.0 метра. Большая общая и жилая площадь.

АДЫГЕЯ

АДЫГЕЯ

 является регионом с неповторимой природой, мягким климатом с динамично развивающейся экономикой. Важной составляющей природного потенциала республики являются курортно-рекреационные и туристические ресурсы. Территория Адыгеи относится к зоне смешанного туризма, как спортивно-оздоровительного, так и познавательного. Высока ее насыщенность природными объектами экскурсионного показа. Республика обладает значительными охотничьими ресурсами. В Адыгее создано несколько природоохранных зон. 14% территории республики входят в объекты всемирного природного наследия. Предгорья Кавказа, плато Лагонаки, обилие карстовых пешер, снежные вершины гор, пышные альпийские луга, широкие степи, вековые леса, горные реки с водопадами, тихие озера, благоприятное сочетание неповторимых ландшафтов, климата, минеральных источников, экзотических природных зон, заповедников создает уникальные условия для активного отдыха и лечения. Лагонакское нагорье, снежный покров на котором сохраняется до начала лета, просто создано для любителей горных лыж.                                                                                                    

На основе повышенного спроса на земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость в Республике Адыгея, агентство недвижимости «НОВОСЕЛЬЕ» г. Майкопа, готово предоставить полный спектр услуг (риэлторские, юридические, консультативные), которые максимально соответствуют всем потребностям и задачам современного бизнеса на всех этапах работы с КЛИЕНТАМИ.

 

агентство недвижимости "НОВОСЕЛЬЕ" г. Майкоп,  Республика Адыгея, ул. Жуковского, 29, офис 203 (центр). тел. +7-903-466-70-10, +7-903-466-70-20   www.novoseley.ru, novoseley@mail.ru