Информация

Агентство  НОВОСЕЛЬЕ имеет статус аккредитованного партнера Сберб

Агентство  НОВОСЕЛЬЕ имеет статус аккредитованного партнера Сбербанка.     Осуществляем: Подготовку документов и сопровождение сделок с использованием ипотечного кредита;  военная ипотека; средства материнского капитала; субсидии и др.

 

 

В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА, КРАСОТА КАВКАЗСКИХ ГОР ЗАЧАРОВЫВАЕТ И ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ!  Плато Лагонаки, обилие карстовых пешер, снежные вершины гор, пышные альпийские луга, широкие степи, вековые леса, горные реки с водопадами, тихие озера, благоприятное сочетание неповторимых ландшафтов, климата, минеральных источников, экзотических природных зон, заповедников создает уникальные условия для активного отдыха и лечения. На основе повышенного спроса на земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость в Республике Адыгея, агентство НОВОСЕЛЬЕ г.Майкопа, готово предоставить полный спектр услуг, максимально соответствующих всем потребностям и задачам современного бизнеса на всех этапах работы с КЛИЕНТАМИ.

Хаджохская Теснина

 

Хаджохская Теснина

 

плато Лагонаки

 

плато Лагонаки

 

излучина горной реки

излучина горной реки

зима в горах Кавказа

зима в горах Кавказа

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ-ЧТО ЭТО И КАК ЕГО ИСПОЛЬЗОВАТЬ

Сертификат на материнский капитал можно получить на третьего ребенка (или на четвертого), если не получали на второго (или третьего). Сертификат можно получить и за первую двойню, нужно только определить, кто из детей родился вторым.

Папа получает право на материнский (семейный) капитал, только если он является единственным усыновителем двух или более детей, и последний ребенок родился (или был усыновлен) начиная с 2007 года. То есть, если у этих детей нет мамы или она лишена на них родительских прав.

Материнский (семейный) капитал не дадут, если ребенок умер при родах, но должны дать, если ребенок умер на первой неделе - на таких детей сейчас тоже дают свидетельства о рождении. Также не дает права на материнский (семейный) капитал усыновление падчерицы или пасынка (дети мужа от предыдущего брака).

Как получить сертификат?

Для получения сертификата на материнский капитал маме нужно отнести в отделение Пенсионного фонда по месту прописки (или по месту жительства) документы, подтверждающие личность, гражданство и прописку (или место жительства) мамы, а также подтверждающие рождение или усыновление детей и гражданство последнего ребенка. Обычно, это мамин паспорт и свидетельства о рождении детей. По закону работники Пенсионного фонда должны сами снять копии с документов, а оригиналы вернуть. Уже в отделении нужно будет заполнить заявление. Если все документы в порядке, положительное решение будет через месяц, можно приходить за сертификатом. Если добраться до отделения ПФ возможности нет, заверенные нотариусом копии всех документов можно отправить по почте.

Размер материнского капитала

Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей, но не позднее 1 сентября каждого года его размер на будущий год пересматривается с учетом инфляции. Так в 2008 году он равнялся 276 250 рублям, в 2009 году - 312 162 рублям, в 2010 году - 343 278 рублям, в 2011 году - 365 700 рублям, в 2013 году 408 960 рублей.

В 2015 году материнский капитал составляет примерно 450 878 рублей.

Куда потратить материнский капитал?

Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста.

Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:

  • Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.
  • Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
  • Повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.

При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей.Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.

Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.

Новости:

  • На средства материнского (семейного) капитала можно строить и реконструировать дом «своими силами». Для этого половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или её супруг (его супруга) предоставит копии документов: подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешения на строительство; право собственности на домик, в случае его реконструкции; письменного обязательства оформить жильё в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли, или, в случае реконструкции, жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения).

Таким образом, для начала надо получить сам «материнский» сертификат. Затем - принять решение о приобретении или строительстве квартиры за счет материнского капитала. Потом - определить продавца, строителя или банк, который готов получить часть средств в оплату квартиры за счет материнского капитала - с учетом того, что оплата пойдет не сразу и только по безналичному расчету. В случае предоставления владельцу сертификата (или его супругу) кредита на приобретение (строительство) жилья материнский капитал полностью или частично может быть направлен на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам и займам).

На руки владельцам и их супругам материнский капитал не выдается. Пенсионный фонд РФ (ПФР) в безналичном порядке перечисляет его на указанный в соответствующем договоре банковский счет продавца, строителя, банка (в рассматриваемом случае, при приобретении или строительстве жилплощади) или на счет другой организации-получателя. При этом если материнский капитал идет на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или ипотеке, оформленным по 31 декабря 2013 г. включительно, ПФР обязан перечислить средства на указанные цели не позднее ДВУХ месяцев с даты принятия решения по заявлению. Само заявление должно быть рассмотрено в ПФР в месячный срок. Таким образом, максимальный срок поступления средств на погашение ипотечного кредита - 3 месяца с момента подачи заявления.

Благодаря принятию закона о материнском капитале, у многих российских семей появилась реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Специалисты агентства недвижимости «НОВОСЕЛЬЕ»  всегда готовы помочь Вам в решении этой задачи.